Achat GUIGNES 77390

Achat GUIGNES 77390

Maison familiale Guignes

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Maison familiale Guignes

+11

Maison familiale Guignes

GUIGNES 77390

316 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Réf : MB8197

Découvrez cette belle maison récente dans un quartier familiale et proche des commodités. La visite débutera par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau un WC avec point d'eau et... Voir plus

81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison familiale Guignes

Descriptif

Réf : MB8197

Découvrez cette belle maison récente dans un quartier familiale et proche des commodités. La visite débutera par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau un WC avec point d'eau et... Voir plus

81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

5 min

Surface séjour

32.41 m2

Jardin

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Nombre places parking

2

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Surface terrain

198 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 117.59 m² 16

CHAUMES EN BRIE 77390

VOLUMES ET DECORATION CONTEMPORAINE !

Située à Chaumes en Brie, une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 117m² sur un terrain de plus de 668 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une pièce de vie de 37m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant.
On trouve au premier étage 2 chambres , une salle d'eau avec baignoire à installer et un dressing.
Au dernier étage, une pièce palière donnant sur une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc.

Une cave et un garage de 37m² sont associés à cette maison. Cette maison est équipée de volets roulants ainsi qu'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installé en 2024 !

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, parmi lesquelles l'École Élémentaire de l'Abbaye. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Usine Barbara (ligne 4), Ancienne Gare (ligne 20) et Chaumes Ancienne gare (ligne 4) à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Quatre restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 126 m² 16

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 2015, parfaitement entretenue, offrant espace et confort, à deux pas des commerces et des écoles.

Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, un cellier-buanderie vous apporte un bel espace de rangement et une salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain clos de 427 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, rien ne manque : chauffage par pompe à chaleur air-eau, portail motorisé, connexion fibre, et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs.

Cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Maison 5 pièces 95 m² 18

VERNEUIL L ETANG 77390

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette belle maison idéalement située dans un secteur calme et recherché de Verneuil-l'Étang.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec une surprise de caractère : une cave à vin enterrée, accessible par une trappe intégrée, parfaite pour les amateurs de bon vin ! Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une chaufferie, un coin buanderie, un WC séparé avec point d'eau, ainsi qu'une vaste salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffe-eau, permettant de couper la chaudière en été, pour plus d'économies et de confort.

Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300 m², bien entretenu, avec espace de stockage.

Le plus : un garage de plus de 40 m², dotée d'un bel espace de plain pied avec un insert, d'une mezzanine, d'un WC, d'un point d'eau, avec la possibilité d'y installer une douche. Parfait pour un atelier, un logement indépendant ou un espace de télétravail !

Gare accessible à pied, commerces et écoles à proximité, environnement paisible : une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous !

Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 213.71 m² 16

CHAUMES EN BRIE 77390

AVIS AUX BRICOLEURS !

Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux à vendre située à Chaumes en Brie.

Avec une surface de plus 210m² et un terrain entièrement clos avec terrasses, patio et dépendance, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 60m² avec un séjour/salle à manger double avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine avec hauteur sous plafond cathédrale, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie.
Au premier étage, 100m² très lumineux à aménager selon vos besoins. Actuellement, il s'y trouve une mezzanine ouvrant sur 2 chambres allant de 15 à 25m², un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager.

De plus, vous disposerez de deux caves pour vos rangements.

Ce bien vous laisse la possibilité de créer le bien dont vous rêvez !

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, dont le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Maison 5 pièces 132 m² 12

OZOUER LE VOULGIS 77390

Située sur la charmante commune d'Ozouer le Voulgis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 132m², édifiée sur un terrain clos sans vis à vis et parfaitement entretenu de 647m².
Les atouts du bien: une belle pièce lumineuse grâce à son exposition Est Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussée, un bel espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau.
Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un garage avec mezzanine pour le stockage.
Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille.
Pourquoi on aime? Un cadre de vie paisible, une maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille entre confort et praticité.

Maison 5 pièces 132 m² 12

OZOUER LE VOULGIS 77390

Située sur la charmante commune d'Ozouer le Voulgis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 132m², édifiée sur un terrain clos sans vis à vis et parfaitement entretenu de 647m².
Les atouts du bien: une belle pièce de lumineuse grâce à son exposition Est Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussée, un bel espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau.
Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un garage avec mezzanine pour le stockage.
Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille.
Pourquoi on aime? Un cadre de vie paisible, une maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille entre confort et praticité.

Maison 6 pièces 104 m² 11

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour accueillir votre quotidien comme vos plus beaux projets !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning en toute saison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, propice aux moments de partage.
Côté nuit, cette maison offre 4 chambres, idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches en toute sérénité.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un véritable atout : la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété, alliant confort et sécurité.
Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, praticité et chaleur? à visiter sans tarder !

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé